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도시·군계획시설의 실효(일몰제)에 대한 단상(feat.부동산) 저는 부동산 전문가가 아니구요. 혹시나 이 글로인해, 부동산 매매에 따른 손실은 전적으로 본인에게 있음을 양지하시기 바랍니다.올해부터 도시·군계획시설의 실효, 소위 일몰제가 시행됩니다. 일몰제가 어떤 것인지는 아래의 글을 참고하시기 바라고요.2019/11/14 - [살아가는 법/국토의 계획 및 이용에 관한 법률] - 도시·군계획시설의 실효(일몰제)의 배경 및 이해도시·군계획시설의 실효(일몰제)의 배경 및 이해2020년 7월부터 우리나라의 도시계획에 큰 변화가 생기게 됩니다. 바로 도시·군계획시설(이하 ‘도시계획시설’)의 실효가 상실되는 이른바 ‘일몰제’의 시행 때문인데요. 이는 &lsqu..gentlw.tistory.com 어쨋든 일몰제의 시행으로 기존에 도시계획선을 보고 주변토지의 가치가 오를것을 예상.. 2020. 2. 5.
스마트 로라 비교(와후키커코어 VS 엑스플로바 노자S VS 싱크라이더X7 VS 싱크라이더X5) 자전거 라이더들에게 겨울은 인도어 트레이너에 대한 관심이 커지는 시기입니다. 당초 저렴한(?) 평로라와 고정로라가 지배적이던 인도어 트레이너 시장에, 최근에는 스마트기능을 갖춘 각종 스마트 로라가 등장하여 이제는 인도어 트레이너 하면 스마트로라가 떠오를 정도입니다. 현재 시중에 출시되어 있는 스마트로라는 고가인 탁스네오, 와후키커부터 그나마 저렴하다는 싱크라이더X5까지 다양하게 판매되고 있는데요. 이번에는 그 중에서도 직접 만져본 네개의 기기인 와후키커코어, 엑스플로바 노자S, 싱크라이더X7, 싱크라이더X5를 간단히 비교해 보고자 합니다. 아무래도 제가 동호인 수준이라 깊이 있는 이야기는 할 능력은 안되고, 직관적으로 보고 듣고 느낀점 위주임을 감안하여 주시기 바랍니다. 제품개요 ▼ 와후키커코어는 믿고쓰.. 2020. 1. 7.
알리발 magene 제미니210 속도센서와 와후 속도센서 반응속도 비교 와후 스피드센서를 설치하고 라이딩을 해 보면 딜레이가 워낙 심해서 스트레스를 받곤 했습니다. 이제는 그런갑다하고 넘어가는데요. 처음 사용할때는 다운힐하다 코너 진입하려고 속도를 줄이는데 최고속도를 찍질 않나, 다시 직진코스에서 속도를 올리면 속도를 줄이고 있죠. 별 신경 안쓰더라도 가성비가 뛰어나다는 magene 제미니210이라는 제품을 알게되어 호기심에 구입해 보았습니다. 알리에서 1만원 초반대로 저렴하게 구입할 수 있었는데요. 2주간의 기다림 끝에 받았습니다. 알리 배송이 생각보다 빨라서 놀랬네요. ㅎㅎ ▼ 박스구성품 입니다. 제품 메뉴얼, 고무링 네개와 각기 용도가 다른 실리콘 패드 둘이 있습니다. 실리콘 패드는 캐이던스를 위해 크랭크 암에 설치할 때 쓰는 것 하나와 속도측정을 위하 허브에 설치할 .. 2019. 12. 29.
간편하게 더치커피 만들기(feat. 하리오 더치커피 메이커) 커피를 집에서 내려먹고는 싶은데 드립기구가 없어서, 혹은 귀찮아서 사먹거나 포기하는 경우가 많습니다. 제가 그런 케이스 인데요. 저와 같은 사람도 집에서 커피를 마실수 있게 도와주는 도구가 바로 ‘하리오 더치커피 메이커’입니다. 인터넷에서 14,000원에 구입 가능한데, 별다른 작업 없이도 간편하게 더치커피를 만들어서 먹을 수 있습니다. 벌써 1년째 사용하고 있는 하리오 침출식 더치커피 메이커 1,000ml입니다. ▼ 요렇게 결합을 해주고요. ▼ 만들어볼 커피는 고디바의 커피인데요. 카라멜향이 풍부하게 납니다. ▼ 취향에 따라 다르지만, 저는 밥숟가락으로 가득 두스푼을 넣어줍니다. ▼ 찬물을 부어주고요. ▼ 2리터 생수통과 크기 비교입니다. ▼ 뚜껑을 닫고 그대로 냉장고에 보관해줍니다. 8시간~24시간까.. 2019. 12. 24.
플루토6 빛 조절 캔들워머(PLUTO6)로 실내 분위기 전환 지인의 집들이에서 온 집안에 퍼져있는 향에 놀라서 뭔가 봤더니 캔들워머를 켜두고 있었습니다. 방향제로는 만들 수 없는 분위기와 향기였는데요. 운신의 폭이 좁아 요런건 처음보는지라 신기하게 살피다가 사야겠다는 확신을 가지고 인터넷을 뒤지던 중 저의 취향을 저격한 제품이 심플하면서도 고급진 느낌의 플루토6 캔들워머입니다. 캔들은 따로 사야하는데요. 우드윅이라는 생전 처음 향기나는 양초도 구입했습니다. 플루토6은 받침이 대리석과 목재가 있는데 대리석이 좀 더 비쌉니다. 저는 나무느낌을 좋아해서 목재로 선택했구요. 기본 구성으로 전구가 하나 들어있습니다만, 추가로 두 개를 추가해 보았습니다. 사이즈 작은 캔들을 위해서 받침목도 추가 구입했습니다. ▼ 우드윅 캔들부터 개봉했습니다. 선물용 포장박스가 동봉되어 있네.. 2019. 12. 18.
[오픈형 헤드폰] 오디오 테크니카 ATH-R70X 얼마전 소리에 관심을 가지면서 슈어 se535를 거금을 들여 구입했던 적이 있습니다. 좋은가 보다.. 하고 그냥 듣고만 있다가, 욕심이 커지면서 더 좋은 소리를 찾던 중 오디오 수집광인 친구 집을 수색하여 새거같은 중고로 오디오 테크니카 ATH-R70X를 들이게 되었습니다. 오디오 테크니카 ATH-R70X는 30만원 초반대의 레퍼런스급 오픈형 헤드폰인데요. 인지도가 그렇게 높진 않지만 젠하이저 HD600과 금액 차이에도 불구하고 견주어줄만한 성능으로 알려져 있습니다. 풀박스 구성품을 살펴보겠습니다. ※ 구성품: 본체, 파우치, 3m케이블 ○ 소리에 있어서는, 저도 제대로 된 헤드폰은 처음이라 함부로 할 말은 없습니다.그냥 저의 청음 느낌만 말하자면, 사운드 자체는 상당히 부드러웠구요. 보컬이 튀지도 않고.. 2019. 12. 16.
통영/거제 여행, 외도 보타니아(사진위주) 11월 단체여행으로 거제시의 외도를 다녀왔습니다. 섬 전체를 한번에 돌아보고 들어온다는 색다른(?) 기대감을 가지게 만드는, 예쁜 정원같은 곳인데요. 어떻게 생긴 곳인지 사진 위주의 후기입니다. ▼ 배 안에서 천원에 물을 판매합니다. 더울 때는 물을 챙겨가는게 좋겠습니다. ▼ 보타니아의 뜻은 보타닉(식물)과 유토피아(낙원)의 합성어라고 합니다. 식물의 낙원이라는 뜻이군요. 의미답게 식물원을 방불케 할만큼 관리를 잘 해두었습니다. ▼ 카페 앞 조각상인데 저는 썩었는지 뭔가 음란해 보였습니다. ▼ 일주를 마치고 출발지로 돌아왔습니다. 이번이 7년만에 두번째 다녀오는데, 개인적으로는 그다지 좋아하는 곳은 아닙니다. 소문난 잔치에 먹을 것 없다는 말이 딱 맞아 들어가는 곳이라는 생각이 들어서인데요.(지극히 개인.. 2019. 11. 28.
MUMU 무무 무선충전기(PT900S) 후기 구독하고 있는 모 블로그분이 사은품으로 무선충전기를 받았다는 소식을 듣고, 몇년 전에는 비싸기만 해서 구입할 엄두도 내지 못했는데 요즘 가격이 많이 착해졌다는걸 알게 되어 저렴한 무선충전기를 구입해 보았습니다. 제품명은 무무 무선충전기(PT900S)인데요. 만원도 안하는 가격에 배송비까지 무료라서 밥한그릇 안먹고 편리함을 얻어보고자 했습니다. 특징은 9볼트 고속충전, USB C타입 충전잭 사용 정도입니다. 디자인은 일반적은 무선충전기의 무난하게 평범한 수준입니다. Qi인증은 Qi인증받은 기기는 Qi인증 충전기로 충전이 된다라는 상호호환 인증표시입니다. 실리콘 케이스를 씌우고도 무선충전이 가능합니다. ▼ 색상으로 충전 상황을 보여줍니다. 그런데 색상 램프가 아래쪽에 숨어있어서 일반적인 상황에서 눈에 잘 들.. 2019. 11. 22.
아덴바이크 클래식 윈터 자켓 M사이즈 이번 겨울을 대비해서 처음으로 겨울용 자전거 의류를 구입해 보았습니다.라파 윈터자켓 구매 충동이 심하게 일었지만, 겨울은 시즌오프의 계절이기도 하고 가격의 합리성을 고려하여 짝퉁 라파라고 불리는 아덴바이크의 클래식 윈터자켓 바이올랫 색상으로 선택하게 되었는데요.역시 인터넷 구매이고 처음 구입하는 사람에게는 사이즈가 가장 큰 고민거리 입니다.저의 비루한 몸뚱이 사이즈는키 178cm체중 76~77kg가슴둘레 100cm 정도이며, 요즘 나이가 들어서 그런지 배가 슬슬 나오기 시작합니다.아덴바이크 쇼핑몰의 공식 사이즈표를 보면 제 몸뚱이는 L 사이즈의 가장 작은 사람에 속하는데, 얼마전 라파 져지의 사이즈 선택 실패가 생각나 M으로 지르게 되었습니다.그렇게 배송받은 오른쪽의 M 사이즈 아덴바이크 클래식 윈터자켓.. 2019. 11. 17.

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